孙享福的一通讲解，让李世民基本知道了这种楼盘小区的运作管理模式，然而，他现在，最关心的是钱的问题。

“去修建好的样板房看看吧！不过，你这些房子造的这么精致，只怕售价不低，工人们未必买的起。”

李世民虽然缺钱，但却不太喜欢赚底层百姓的钱，当然，他现在还没有明白孙享福的真正意图，他现在看的，其实就是渭南新城最来钱的项目，只是他不懂而已。

“陛下，咱们先从简装房看起，免得您先看了豪华精装房，再看简装房，感觉那那都不好。”

说着，孙享福给了负责管理楼盘的赵齐一个眼神，他便拿了一大串钥匙，在前面带起了路。

离售楼部不远的一栋大楼内，赵齐将一楼的一间房门打开，屋内，水泥的地面平整光滑，墙壁用白石灰刷的很整洁，墙壁上，留有好些个放烛台的角，可以想象，点上灯之后，这屋里应该是能亮堂堂的。

大厅内摆有一套普通杨树木料做的长椅茶几，都是刷了桐油晾晒过的，旁边貌似是个饭厅，有一张方桌，和四条长板凳，刷了红红的漆，看上去很光洁。

两个房间不算太大，各有一张木床，和一排挂衣柜，和客厅一样，有专门的暖气出风口，不过这里是一楼，夏天凉快，冬天的话，直接就能感觉到地下烧炉子的热气，暖气口却是没有什么实际作用。

厨房那边跟阳台一样，非常开阔通风，配了一个蜂窝煤炉子，靠墙边有一个长条的案几，案几下面放了一些蜂窝煤。

靠墙边边处，有一条从顶楼垂下来的铁管，分了一条细管子进屋，厨房这边，洗澡间厕所那边，都各有一个水龙头。

比较好的地方是厨房和厕所洗澡间这一块的地面，都铺上了瓷砖，便盆是陶瓷的，澡盆则是大小木盆各一个，像这种经常要用到水的地方，用瓷砖可并不仅仅是美观干净，主要是做防水，免得上层往下层渗透。

李世民前前后后看了看，在心里把这套房子与新农村建设起来的那些砖瓦房比较了一下，倒是觉得更加舒适方便，道，“这房子，你打算卖多少钱一套？”

孙享福答道，“这种一楼简装的两居室，初步定价是八十贯，楼层不同，还有少许增加，五楼享受最好的视野和供暖，价格是九十贯。”

“也就是说，这里最便宜的房子，也要卖八十贯？”

“当然了，建这六千多套房子，可是花了两万多建筑工人，一年多的时间，光工钱，都给出去了三十多万贯，加上建筑用的钢筋，铁管，木料，水泥，砖头，石灰，瓷砖等，整体造价可是超过了一百万贯，要全是这样的价格出售，咱们可就亏大了。”

孙享福把这笔账一算，李世民顿时就不说什么，要知道，这房地产项目，可是他们渭南几大股东自己做的项目，六千多套房子，如果售价全部是八十贯一套的话，才五十万贯左右，可不得亏一半么。