刘绮瑶心想，无人问津的主要原因固然有道路因素，此外亦有国人多不欲与蕃客相近的缘故。

她又想，以后若泉州新码头落成，官家必定大力宣传，各国商贸往来自然更加繁盛，且那块地靠近蕃巷，已联通了一边，若是在那里建一座瓦肆，届时再联通国人，双方商品交融，大家岂不方便？

她有了这样的主意，亦不声张，一天，她听闻她爹爹从银瓶山回泉州，便特意回了一趟家，将自己的想法告诉她爹爹。

那刘矿主心想，买下那块地并不费钱，然要建一座瓦肆，所需银钱不是小数，想要否定却又十分肯定她料中先机的眼光与敏锐的商机嗅觉，故而道：“瑶儿，举你一人之力只怕是难，那块地很大，虽售价低廉，但又有开发条件限制，盈钱的机率现今看来实在低，所以才无人问津，你当真想要尝试么？”

“爹爹你是惯常营商之人，怎倒反而忘了贵上极则反贱，贱下极则反贵；贵出如粪土，贱取如珠玉。如今这地已是贱下极，实是贱取之时，正是大有可为之机。”

刘矿主听了只哈哈而笑，心想他女儿真乃不知无畏，《货殖列传》之中的道理，他岂有不懂的，他道：“你既然知道贱下极则反贵和贱取如珠玉，亦应知道善治生者，能择人而任时。那投入暂不提，我且问你，你可有能用之人？”

刘矿主亦不是反对他女儿，他只想着那块地一时间售不出去，并不着急，又道：“瑶儿你回去，先清楚若要在那块地上建起一座瓦肆，瓦肆之为何用？你要用谁做你的军师？建成之前要如何解决道路问题；建成之后要如何引商贾及顾客进去。你想好之后再来与我谈罢，若思路明朗，我再考虑支持你。”

刘绮瑶回到笑春风，李都匀问她做甚么去了，她才将回去见她爹爹的原因告诉他。

“娘子，那样的地方若能够建瓦肆，怎还会留到如今？”李都匀自然知道那个地方，然那儿是个不便到达之地，故只觉得刘绮瑶在异想天开。

“三郎，你可曾听闻我朝前宰相丁谓的事迹？”

“他不过是个喜逢迎、爱溜须的奸佞小人，你因何提他？”

“小人只是他的一面，大家只因他的恶迹而忽略了他的才能，他能居高位于一时自有他的过人之处，一举三得建皇宫且不说，在这里我只说《东轩笔录》记载了他宅据要会的故事，这是我们所能够借鉴的，如今州府之所以廉价出售那块土地，想来一是因为地在城区，二是日后若建成新码头，万国来商，那地只空空的，岂不影响泉州城的声誉？如此，那天下第一港叫人如何信服？因而，我们只要想办法，一定可将这块同样是低洼、冷落之地变成一块宝地。”

“娘子，回头我们一起再去看看那一块地再说。再者，丈人说的是，即便我们能够解决地形和道路问题，然我们并无可用之人。”

“若要用人，自可再找，这相对解决道路和客流而言是次要的。”

他二人已商定第二天去看那块地皮。

说来也巧，他们商定此事的那一晚便收到此前说要来泉州的陆千万的拜帖，他约他隔日午时相见，故而去看地皮之事便耽搁下来，李都匀隔日早晨才回了他消息，并答应了他的邀约，请他到笑春风相见，并将地址写给他，令小桂送到他所在的客店。

第二天，陆千万如约到笑春风，大家久别重逢，愉快叙谈了一番。

李都匀听陆千万说今年因及早出发，又精准地预测了春季的气候，他以预定的方式与茶农定下买卖，这抢占先机的购茶方式，为他省了很多成本，且做好预定之事，在等待春茶的时间里，他又去购书，待购书完成，恰逢茶叶上市，两件事情完美衔接，时间亦不曾浪费分毫……他只暗暗赞叹他的做事能力。

原本，陆千万到泉州不过是南下之时与李都匀有约，并非为了营商。

然李都匀见他是个专营此道的，故而在谈天喝茶之间对他提起刘绮瑶欲建万国商城之事，这件事情引起了陆千万的兴趣，他只道：“那我们便一起去看一看那一块廉价的土地可有投入的价值罢！”

在一旁与柳佑禧说话的刘绮瑶听到，她只停了原先的话题，接道：“陆大哥，我敢肯定那块地一定是有价值的，根据有三，第一，我们泉州为万国商贸重城，至如今各国商人到此之后，商货周转、流通以及购买我国产物尚无一个十分集中、全面且便捷的地方；第二，天下第一港是当今圣上钦定之事，既要建成天下第一港，举国必大力支持，届时新码头落成，商贸相比今日只会更加繁盛；第三，那地连近蕃客聚集地，对他们而言是最便利的地方，若建成，只要在引来我国的商贾，届时商贸自然水到渠成；最后，那地是便宜的，虽到那儿的道路确实不便，然等大的地，在别的地方价格几倍、十几倍于此不说，且如今城里寸土必争，如此大的地实在不易买到，再者，别的地方官家亦未必会给予支持，为此我猜想，只要我们买下，修建道路之事与官家再谈，能够得到支持亦并非不可能的——”