就在盛京城内同仇敌忾的时候，大明南京城里，出了个新鲜事。

一艘来自南洋的商船靠岸了，虽然是私人海运船，但是不见官府来拿人、扣船，引得百姓争相打听来人背景。

其实，明代虽然有严厉的海禁, 私人的海外贸易被迫转入走私。

但是明穆宗继位后，认识到“市通则寇转而为商，市禁则商转而为寇”，开始调整严禁民间私人海外贸易的政策。宣布解除海禁，调整海外贸易政策，允许民间私人远贩东西二洋。开放福建漳州府月港。

另外，按照“不禁止即为开放”的传统, 明末时期对海外贸易的抵触没有明初那么严厉, 只要朝廷不过于追究，往返南洋和内陆的船只还是很多的。

尤其在收编了郑芝龙的水师以后，只要手持朝廷勘合，一般都能在各地海港与河港靠岸。

当然，靠岸后，向当地官员的孝敬，一分也不能少。

这艘来自南洋的船，始一上岸，人们就打听到，他们是在月港换了勘合后北上，从长江口进入内地，一路逆水上溯到南京燕子矶。

原本人们以为他们是来做海运生意的，结果船上的人下船之后，就大张旗鼓的寻地问价，要购买大片地产，对牙行的打赏也很阔绰，引起了一波小轰动。

正当一众地主准备出个高价痛宰生客时，船上的人在到港第二日，出人意料的以高出市场数倍的价格, 买了一块长江边上的沙滩地。

“同样的价格，足可以买下同等大小的上好水田了。”有人很是愤慨。

这块沙地难以停泊大船，不能打渔，不能种地，除了地方平坦点，没有任何可取之处。

尤其是那里全是沙子，地质松软，若是建房，必定会消耗大量的人工和物资。

一众地主得知后捶胸顿足，早知道这些人这么不懂行情，而且是出手迅速的大冤种，就不静等时机推荐自己的良田，而是迅速推荐自家的荒地了！

总比那片沙滩地好吧。

船上那些人买下地的当天，便雇佣了几十个劳力，开始打地基，同时采买了大量砖石，一副兴建宅子的架势。

由于人数足够多，而且省略了夯实地面的工序，他们只用了一天时间，便在沙滩地上, 挖出数十道深不足两尺的小沟，这就算是地基了。

如此操作，简直笑掉了南京梓人、石匠等匠人的大牙。

开工第二天，这些南洋来的白痴便在小沟里，往上垒砌砖块，辅以石灰砂浆，仅仅一日，就砌了一米多高的矮墙，二十多间房子的雏形赫然在列。

第三日，两米半的砖墙便完工，地面也铺满了青砖，一座无顶的三进四合院奇迹般矗立在沙滩地上。

这不算最让人震惊的，令所有人目瞪口呆的，是南京应天府尹李正茂，不知何故亲临了这片沙滩，引起轰动。

这个李正茂，是山西平阳府洪洞人，明朝最后一任南京应天府尹，历史上，在南京城破后便投降了多尔衮。