就在贾、周、吴三家，如火如荼的修建省亲别墅之时。

冯一博也买了块地。

他打算也凑个热闹，修建新的府邸。

现在的冯府，还是当初进京赶考时买的。

本来是当做临时落脚之处。

没想到这一住，就住到了现在。

如今他官升数级，又已经入了礼部。

若无特殊情况，短时间内很难再有什么大的调动了。

基本算是定居都中。

如果只有他和尤家娘仨，在加上李守中老两口。

三进的宅子，其实也不算小了。

这样的宅子，一般人家住个祖孙三代都绰绰有余。

但考虑到宝钗、黛玉年龄渐长，再有个三、两年就要陆续过门。

也是该筹建新宅，以备大婚的时候了。

毕竟名义上是两房，至少也要分出两个院子才好。

再加上，冯家人丁单薄。

冯一博一直向往像贾府那样，大家聚在一处的热闹生活。

所以，他早就打算。

要把李守中、林如海、林姑姑等几个长辈，都接过来一起住。

甚至薛姨妈若愿意，也都接来一起养着。

另外尤家娘仨，妙玉等妾室，也都该有自己的院子才好。

这就不是一个三进的院子能满足的了。

至少也要照比金陵那边的老宅。

何况以他的财力，再大也是建得。

因此，这次借着修建省亲别墅的东风，

他就准备一起把宅子建了。

材料一起运来，比单独运输还方便不少。

为此，他在外城踏看多处地方。

最后，在北门外。

临近北山根儿处的渣子坡一带。

相中了一块地。

这里地势起伏，像是有人整理过的痕迹。

有四五处平地，有两三处山坡，还有一大片苇塘。

却是正适合建园子的好地方。

派人去了长安县问询。

知道这里是一位退休的工部员外郎，在前几年买的地。

又找了他在都中的族人打听才知道。

本来那位老员外郎，想在这里建个别苑。

谁知刚让人清理了池塘，梳理了地势。

人就病倒，回乡养老去了。

于是这里就荒废了下来。

一年没人搭理，就长满了芦苇。

冯一博二话不说，直接按照对方购买又加了两成。

托其都中的族人，联系那位老员外郎。

那边也用不到这块地了，于是很快就回应。

最后以整一万两银子的价格成交。

苇塘南面还有十几户人家。

都是普通院落，并无豪门宅邸。

冯一博派人过去挨家洽谈。

一家大概三、二百两，就都同意搬走了。

如此才算是彻底拿下这一大片地。

冯一博之所以相中这里，有三大原因。

一是这里临近北山，又地势起伏。

正适合做园子。

二是这里距离北门不远，进城方便。

坐车到部里，也就比原来多上一刻钟。

三就是这处池塘，最让他心动。

虽然现在看着长满芦苇，但在外城也是极为难得。

因为，其有活水注入。

他之所以给足了动迁款，搬走那十几户。

除了要地方盖正院，也是不想他们继续污染这处水源。

这片地加起来，虽比不上荣宁二府。

但也有近四里大小。