带着一些鼻音，似乎是刚睡醒。

裴谦不由得心中高兴。

这多半是敞开玩一个月，嗨过头了，否则这都中午12点了，还在睡呢？

午睡？也没道理11点多午睡啊。

很好，就欣赏这种没工作的时候就游山玩水睡大觉、从不考虑工作的人才！

裴谦没有多问，生怕梁轻帆会错意，以为自己是在鞭策他。

“我考虑了一下，树懒公寓差不多可以进入第二个阶段了，怎么样，可以开工了吗？”

梁轻帆：“当然！”

裴谦很满意：“好，那你抓紧时间起床，在酒店吃个饭，小孙会去接你，到时候咱们一起去看房子。”

挂了电话，裴谦开始查看小孙发来的两个选址的详细资料，然后在网上搜索大致资料。

一个是舜东花园商住楼，在市区交通便利，而且近期刚刚完工，但因为是新开发的商住楼，所以目前还没来得及卖出去几套。

另一个是滨湖小区9号楼，建于2001年，在京州城郊地带，唯一值得一提的是附近有公园、有个不大不小的人工湖，可以看到湖景。但是从户型上来看，奇葩程度跟城市曙光那个日不落户型有的一拼。

这两个地方的租金价格，都明显低于同地段的其他小区的住宅楼，显然非常不受欢迎。

至于为什么不受欢迎，显然是各有各的劣势。

裴谦很高兴，小孙办事还是挺靠谱的嘛！

……

下午2点半，裴谦和梁轻帆首先来到舜东花园商住楼。

售楼顾问非常热情，然而裴谦直接非常礼貌地把他留在了门口。

有专业的建筑师在这，还需要听你忽悠？

整个商住楼除底商外一共11层，每一层是2梯7户，层高55米，公寓面积385平，每平米是7000块，一整套近27万，这样算下来整个商住楼一共是两千万出头。

梁轻帆一看这个户型立刻就明白了：“裴总，您要买商住楼？”

裴谦点点头：“没错。”

梁轻帆也没多说什么，既然裴总确定了要买商住楼，肯定是对商住楼的缺点已经有所了解。

裴谦确实有所了解，不过这些缺点正是他决定要买商住楼的原因。

相比于普通的住宅楼而言，商住楼产权时间短；水费、电费、物业费、供暖费等等全都是按照商用标准来计算的，生活成本比较高；整体的居住密度比较高，户型小，没有南北通透，居住起来的舒适程度往往比较差。