而李总等人要开的那些产业，包括餐馆、旅店之类的，也全都是用厂房和老工业区原本的建筑改造的，所以严格来说主要是对厂房内部进行改造、装修，不是重新盖楼，在资金充足、施工队加班加点的情况下，能够如期完成。

而且，外表陈旧的老厂房有一种特殊的沧桑感觉，跟惊悸旅舍的风格非常契合。

进入这些老厂房之后，却又是另一种天地，舒适的用餐、休息、购物环境，让游客可以完全忘记在鬼屋中的惊吓和疲劳，好好享受。

李石来到陈康拓所在的临时办公室门口，轻轻敲门。

“李总？快请进。”陈康拓把李石迎了进来，递上一杯茶水。

这段时间的施工过程中，陈康拓也没少跟李总和其他的投资人打交道，彼此都已经很熟了。

既然一起投资建设，大家的利益就是一致的，有什么事情当然都好商量。

李石坐下喝了两口茶：“陈小兄弟，实不相瞒，今天我是代表其他所有的投资人，一起向腾达提供一个提议。”

“嗯？什么提议？”陈康拓有些诧异。

李石拿出一张建筑图纸，上面是整个惊悸旅舍跟周边建筑的规划图：“在这个黄金位置，我和其他的投资人特意空出来一间厂房，准备装修成一个市场，用于售卖跟惊悸旅舍相关的各种纪念品、周边等商品。”

“这个市场，由我和其他投资人共同出资，腾达这边出设计方案，最终所得的收益，腾达分五成，我们其他的所有投资人共同分五成。”

“你看怎么样？”

陈康拓不由得一愣：“李总，这不合适吧？您这样安排，跟白送有什么区别？”

李石微微一笑：“这是我们所有人，给裴总的一点心意。”

第523章 裴总不只有一面（五更求票）

陈康拓还是有些犹豫。

明眼人都能看出来，这可不是“一点”心意。

惊悸旅舍这个项目如果能够火起来的话，卖周边商品的利润绝对非常可观。

目前，国内的大多数游乐园，衍生品和其他盈利渠道的开发尚处于启蒙阶段，门票收入在盈利占比中是绝对的大头。

但如果以国际知名的游乐园营收比例来看，在成熟模式下，游乐园的门票、购物和其他收入的比例，基本上是各占三分之一。

其中，餐饮、住宿、旅游区内的招商、景区节庆活动商业赞助、景区旅游目的的地产开发等，都可以看成是其他收入。

现在李总和其他投资人决定把整个惊悸旅舍项目所有售卖周边的收入分给腾达一半，其实是一种非常慷慨的让利。

看到陈康拓有些犹豫，李石微微一笑：“陈小兄弟不用太客气。”

“惊悸旅舍本来就是裴总的项目，以腾达的财力，裴总完全可以把整个惊悸旅舍周边的所有利益也全都吃下，但裴总没有这么做，反而把相当丰厚的一部分利润让给了我们，这本身就已经非常慷慨。”

“现在大家的利益全都捆绑在一起，一荣俱荣、一损俱损，更不能有门户之见。我和其他人共同出资建设这个市场，也是对裴总慷慨的一种回馈。”