不过这无所谓，殊途同归，只要达成目的就好。

作为实际的掌舵人，卢振军询问大家的意见：“那你们觉得这个厂我们要不要拿下？”

曹敏莉慢条斯理道：“我觉得我们还是有必要把职工的情况摸清楚。也许对于工厂来说，他们是沉重的负担，但假如运用得当的，他们才是创造财富的人。这件事要快，否则容易横生枝节。”

周秋萍也点头：“我赞同曹总的意见。”

到了利益相扯的时候，谁知道合作伙伴会对你埋什么雷。万一他们把厂里所有的常年缠绵病榻顿顿把药当饭吃的退休工人都扒拉过来，那可真是个无底洞了。

大家都深以为然，张国富更是担忧：“要真是这样的话，咱们肯定少不了和他们掰扯。不知道要拖到什么时候了。”

周秋萍干脆利落：“我们吵什么？这不是我们能吵的事儿，让他们自己内部解决。告诉在职职工，羊毛出在羊身上，企业能够拿出来给职工发工资发奖金的钱是有定数的，放在哪个厂都是这样。如果这些钱被退休职工的医药费和退休工资占的多，在职的人拿到手的钱就少。要不要学雷锋做好事，乐于助人，就看他们自己怎么选。”

老白笑出了声：“选啥呀？久病床前无孝子，这又不是自己的亲娘老子。哎哟，周经理呀，你怎么能想到这招呀？”

曹敏莉在旁边微笑，心中暗道：企业的管理本身就是对人的管理。让管理层妥协的最好方法，不就是普通员工团结一致，坚持朝着一个方向使劲吗？

定下了方向，后面的事情就推进的快多了。

他们很快拿到了在职职工和退休职工的基本资料，结果显示真是害人之心不可有，防人之心不可无，这些退休职工的情况的确有点一言难尽。

木材厂也有他们的不容易，全场1100来号职工，退休工人就近500名，负担实在太重了。好不容易来了个肯接手的，他们当然得把负担最重的人员给踢过去。

所以厂里塞给房地产公司的124位退休职工差不多2/3以上都是年老体衰的，他们每年的医药费支出要比退休工资还高。可以说，把这些人踢过来，厂里每年医药费支出能够砍掉90以上。

卢振军等人当然不可能答应了，这买肉的时候还要肥瘦相搭，不能净给大骨头呢。硬塞这么多退休职工他们也就捏捏鼻子认了，哪有羊逮着一只往死里薅的道理。

后面怎么办？当然是靠黑魔法打败黑魔法。

他们也不着急，趁着木材厂内部撕的时候，还去拜访当地政府，寻求政策支持。

就跟周秋萍预想的一样，现在各地都欢迎外资，政府给的优惠政策相当可以，除了常规的规定减免之外，后续税收方面也有优惠。那个力度，让周秋萍瞬间就理解了为什么九十年代会瞬间冒出那么多改头换面的假外企。

谁跟钱有仇啊。

待他们谈完了回头，木材厂这边也扯的差不多了。实在扛不住的厂领导班子终于做出了让步，124位退休职工还得房地产公司接收，不过人员有所调整，来的大部分都是年富力强的人。

因为房地产公司发了话，退休员工只要工作能力跟得上，有想继续工作的意愿，他们可以返聘，额外再发一笔工资。

那些提前退休的职工无一不是为了给自家孩子腾岗位，才早早离了职。他们的家庭条件也普遍不太好，当然希望挣到更多的钱。

所以一分场在职的工人闹腾，那边被留在原厂的以前退休职工也闹腾，两边嚷嚷之下，事情就成了。

到后面木材厂自己也不扛了。算了算了，留下这些年富力强的也麻烦，他们能天天堵你的门，甚至还能做出你家吃饭他也上桌吃的事，早点把人送出去干活，好歹省了一桩事儿。

双方最大的分歧一解决，剩下的事情就好办了。鉴于无论是木材厂还是当地政府亦或者木材厂都想尽快敲定此事，后面合同谈得飞快。

曹敏莉特地请过来的律师都差点儿没赶得及上谈判桌。

木材厂和市政府的代表都挺稀奇的，他们头回看到签个合同还要律师跑来。要知道现在整个大陆也没多少律师啊。

最后双方签字盖章后，看着大红色的印章，周秋萍可算是长长地舒了口气。ok，一件事暂且告一段落，接下来就是找设计院做规划。几千万砸下去，盖出来的商贸城肯定实用又安全，最大限度地满足商户的需求，不然岂不是盖了个寂寞。

这钱坚决不能省。

卢振军也没舍近求远，直接在新疆找了设计院。

周秋萍和曹敏莉都没意见，一来她们说不干涉房地产公司的具体经营，那就真不干涉，最多提建议；二来她俩也觉得新疆的设计院没啥不好。人家老牌子，都成立三十多年了，经验丰富。况且人家长期扎根新疆，对这里的气候等各方面条件都心里有数，做出来的设计未必最精妙绝伦，但不出意外肯定是最合适的。而商贸城的本质就是小商品市场，走实用路线，还真不需要多高大上。