说到这里，他停顿了下，眼神扫过在座的各位，这个问题抛出来，所有人的注意力果然被他吸引过来。

口才、演讲，这些东西，早已经是陈子迩的特点了。

他弯嘴笑了笑，“三分之一的答案，就在各位手中的文件上，我就用倒叙的手法说了，盛世地产的定位将会从住宅地产转为商业地产！”

之前的拿地，刁亦杰是知道用来干嘛的，不过大多数人是没有过深思考的，也没什么好思考的，房地产企业拿地这是再正常不过的事情了。

所以此刻一宣布，还是引起了一些骚动，有几人视线转向刁亦杰却发现这老小子一副稳健的样子，便能猜到，刁亦杰之前是知道的。

也有人开口问。

“陈总，现在中海的房地产市场火热，大家有经验、公司有资金、市场上还有口碑，我们为什么要舍弃这一块？”

“问的好，”陈子迩开口赞道：“这个时候说公司愿景是忽悠人，说我个人的抱负那是不负责任，咱们就说说，商业地产的前景。”

“50年前，一个身材矮胖的美国人创造了shog all，他的名字叫维克多·格鲁恩，一名犹太人，在纽约的第五大街，他设计了一个具有革命意义的店面，第四页有图片，大家可以看看：商店的入口处他弄了一个小拱廊，地上铺上人造大理石，头顶是起起伏伏的玻璃天花板，基本上，这个设计改变了美国的零售卖场。美国人自己也评价，从此美国不再是shog all诞生之前的那个美国了。”

陈子迩把这故事简练的结束，“实际上，我自己认为这位20世纪的伟大建筑设计师，设计的不是一栋建筑，而是一种模式，商业模式。”

“从此后，shg all完全改变了人们的生活方式，并给零售流通业带来了一场革命，1993年，美国购物中心的总销售额达到了8300亿美元，2000年则超过了1万亿美元，需要注意的是，1993年这个时间点，对于美国来说，大型购物中心已经成熟，数量更是逐年递减，但销售额仍然直线上升，这些数字都有据可查。”

他一合手掌，撑起眉头道：“我这么说，大家应该知道，这里头的商机是多么巨大了吧？”

虽然那些钱不是直接赚到的营收额，但那么巨大的资金流动，参与其中，随便刮一点点就已经很了不得了。

你把房子盖在长江边上，还担心喝不到几口水？

众人也有掩饰不住的震惊。

陈子迩这时候又一个问题抛出，“中国的城市化到了今天，各位觉得我们的城市里会不会诞生shog all？”

“答案是会，就算我们国内的私营企业没有足够的资本，国外的企业也会冲进来，正在浦东建设的正大广场就是一个例子。”