目前林泽只打算招12个学生，这宅院空出来的其他地方还能做不少事情。

林泽逛了一圈心里有了打算和布局，非常喜欢。

“这宅子原本就是一个几代书香秀才家的，风水环境极好，那户家里出了点事情卖得急，我看着院子卖给寻常人家是在可惜了，我便出了手，想着让昇儿住这里沾沾书香气，结果那臭小子因为被那户秀才训过，死活不肯住，一直空着……”

李广财细细把宅院的来历、面积等等告知。

既然林泽不要他送，非得要给银子，那么就是买卖关系，房子交易这些必须得说清楚的。

提到李广财家那儿子，林泽就忍不住笑。

李昇那小孩也是个倒霉的，每回请先生都没遇到好的，从小到大都被先生骂蠢打击，没有产生自卑已经非常不错了，恨透了读书人也很正常。

“宅子很不错，不知李老爷打算卖多少钱？”

了解清楚，林泽对宅在很满意。

自己儿子还要在林泽手下‘讨生活’，李广财自然不敢坑人，很老实，

“这宅子我入手800两，不过空了许久，里面家具砖瓦折旧，郎官又是用来开私塾，我便就收个本钱，700两如何？”

镇上普通二进的宅子带家具大概是五百两的样子，但这宅子无论是修葺，还是装修家具都要好很多，更重要是风水环境好，所以李广财当初入手价格不算被坑。

现在折旧减了100两卖给林泽，没有坑人也没有自己太亏，价格很公道。

林泽满意，“行，就这个价，不过现在我手上暂时没这么多银子，还劳烦李老爷宽限些时日，日后连本带利补上。”

“无碍，郎官开私塾造福南阳镇百姓，我这也当做回善事，郎官什么时候给都不迟，就是我家小子日后要给郎官添麻烦了。”

原本就是打算送的，现在林泽欠账，李广财无所谓，只要林泽看在这情分上好好教他家小子就算回本。

“教不严，师之惰，这是自然。”